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4
Vente maison 249 000 €
170 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Plouescat (29430)
170 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Plouescat (29430)
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- 1 465 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 3 parkings
- Chauffage électrique (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison individuelle 8 pièces en cours de rénovation. Le rez-de-chaussée avec dalle béton couvre une surface d'environ 110 m2. Idem pour l'étage avec dalle béton ainsi que le sous-sol semi-enterré qui comprend une partie garage, buanderie, chaufferie, cave La répartition des pièces peut être modifiée dans la mesure où les équipements de l'existant a été enlevés : salle de bains, salle d'eau, cuisine. Le terrain d'une superficie de 2 000 m2 peut être converti en verger, potager. Le portail électrique et la clôture sont récents. Dans le projet, il est prévu une salle d'eau privative pour les 3 chambres principales. L'agencement actuel peut être totalement modifié. En raison de son implantation et de la surface totale de 300 m2 environ sur 3 niveaux, cette maison peut être divisée plusieurs appartements ou chambres d'hôtes. A 3,5 km des plages, la propriété est desservie par l'aéroport international de BREST-GUIPAVAS, la gare TGV de Morlaix, le port de ROSCOFF pour des excusions en Irlande ou Grande-Bretagne. Dans cette région touristique, l'acquisition peut s'envisager comme investissement avec rentabilité immédiate ou pour l'habitation d'une grande famille. Les anciens plans de la maison ainsi que d'autres photos peuvent être envoyés sur demande.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Eléonore TREGUER - 06 59 31 23 01 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 799 492 806 (EI) - Ville du greffe : Brest
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501813122
Honoraires 3.75 % TTC inclus charge acquéreur (240 000,00 € hors honoraires).
Publiée le 21/02/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : 7501813122 - Réf Superimmo : ANVXUXKS2
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| Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 1 465 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://avtransaction.s3.eu-west-2.amazonaws.com/baremes/elonore-treguer.pdf
| 170 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 000 m² | Travaux à prevoir |
| Piscine | Vue dégagée |
| 1 garage - 3 parkings | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1970 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Séjour de 36 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Entrée | Cheminée - Parquet |
| Interphone - Vidéosurveillance |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/05/2024.
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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447
06 59 31 23 01
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