Vente maison 398 475 €
170 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Plouescat (29430)
- 2 344 €/m²
- 2 terrasses
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
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PLOUESCAT - LA ROCHE IMMO - Nadège HASLOUIN vous propose:
Idéalement située dans un environnement calme, proche des commerces, des écoles( à pied ) et à seulement 2,5 km des plages, cette belle maison familiale d'environ 170 m² habitable sans travaux à prévoir.
Des l'entrée, vous serez séduits par cet espace de vie de 87 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur 2 terrasses, l'une au sud et l'autre à l'ouest. Cet espace de vie est composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour avec poêle à granulés. Sur le même niveau se trouve une suite parentale avec salle d'eau privative, une pièce sport / détente / sauna,WC, et une buanderie.
A l'étage, 4 chambres une salle de bain et WC.
A l'extérieur, un beau jardin clos, paysagé et entretenu, un espace détente avec SPA, un autre avec allée de boules( pétanque) le tout sur un terrain de 604 m².
Je vous attends par mail ou par téléphone afin d'organiser une visite.
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 2976.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Roche immo : Nadège HASLOUIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 539406256
RCP 7953190/S16936961
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Prix de vente : 398 475 € | Prix au m² : 2 344 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 13 475 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/larocheimmo/397/n34Es/honoraires_02042024_1.pdf
170 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 604 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
1 garage - 2 parkings | 2 terrasses |
Année de construction : 1987 | Chauffage individuel électrique |
Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 87 m² |
1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/08/2024.
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