Vente maison 313 000 €
170 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Pluneret (56400)
- 1 841 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
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PROCHE DE VANNES - MAISON 7 PIÈCES AVEC JARDIN
En vente à 11 km du golfe du Morbihan et à deux pas de Vannes, découvrez cette maison de 7 pièces de 170 m² sur 700 m² de terrain. Elle propose 55m2 de pièces de vie, 5 chambres dont une au RDC, une salle de bains et des toilettes. Chauffage au gaz.
Le jardin sans vis a vis et les nombreuses dépendances offrent à cette maison un potentiel d'agrandissement idéal pour une profession libérale ou pour la création d'un autre logement.
Il s'agit d'une maison du début du XXe siècle de 3 niveaux. L'intérieur va demander à être rénové. Une place de parking en intérieur est prévue pour stationner votre véhicule.
L'École Primaire de Mériadec est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les gares Sainte-Anne et Auray à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N165 à 4 km et vous trouverez des commerces a proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Honoraires inclus de 4.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3500.00 et 4790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Servia immobilier, Achat-Vente-Location-Gestion
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Prix de vente : 313 000 € | Prix au m² : 1 841 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,33% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/servia/358/ZCiUG/bareme_octobre_2024_servia_immobilier_compressed_page_0001.jpg
170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 727 m² | Travaux à prevoir |
Orientation : Nord / Sud | 1 Garage |
Année de construction : 1900 | Chauffage au gaz |
Cuisine séparée, équipée | 1 salle de bain |
Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/05/2023.
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