Superimmo
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Vente maison 322 581 €
170 m²
15 pièces 15 p
4 chambres 4 ch
Poggio-Mezzana (20230)

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  • 1 898 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (cheminée)
Sandra GRANIE - Capifrance

Sandra GRANIE - Capifrance

14 avis
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Description

En haute corse, dans un petit hameau de la Costa verde, à 10 minutes des commerces et de la plage de Moriani, je vous invite à ressentir l'histoire de cette splendide maison de maître avec sa tour carrée datant de 1805.
Entièrement habitable et scrupuleusement bien agencée, cette maison atypique vous donnera le vertige.
L'entrée se fait par la tour, et les escaliers desservent 4 pièces à chaque étage (3 Appartements au total), et ce jusqu'à la terrasse avec vue panoramique à presque 360° au sommet de la tour.
Cette bâtisse majestueuse tout en pierres et lauzes renferme beaucoup de secrets et de trésors d'histoire.
A chaque étage, les pièces sont agencées de façon circulaire, et chaque pièce a son charme ainsi qu'une vue splendide.
Le dernier étage, un atelier d'artiste avec verrière sous les toits, offre une ouverture sur une petite terrasse panoramique.
2 grandes Caves réemménagées en cuisine d'été donnent sur un jardin en 3 paliers .
Des travaux sont à prévoir, des devis ont déjà étés effectués.
N'hésitez plus, car c'est un bien atypique et exceptionnel!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,53% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 577 408 - Greffe de BASTIA) Sandra GRANIE Entrepreneur Individuel 06 48 14 38 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.825758)

Publiée le 26/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340936202896 - Réf Superimmo : ANVXWJX5O
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Caractérisques
Prix de vente : 322 581 €Prix au m² : 1 898 € / m²
Taxe foncière : 151 €

22 581 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement170 m² - 15 pièces - 4 chambres
3 niveauxParking extérieur
BalconTerrasse
Année de construction : 1805Chauffage électrique (cheminée)
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
428 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 864 € / an
Maximum : 5 828 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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