Vente maison 243 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Pont-Audemer (27500)

iad France - Annie Rifflet Miranda (06 23 05 19 13) vous propose : Venez découvrir cette belle maison Normande vivable de plain-pied, combinant harmonieusement charme de l'ancien et fonctionnalité.
Elle est située à 3 minutes de Pont-Audemer et proche des accès autoroutiers.
Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse extérieur, un petit salon passant, un spacieux et lumineux séjour/salon d'environ 60 m² avec sa cheminée insert, une arrière cuisine, une chambre, une salle de douche et un wc.
Au premier Étage: trois chambres dont une avec sa baignoire îlot, un bureau, wc sanibroyeur et dressing.
Sur un terrain d'environ 7823 m² avec abri de jardin, Buchet, double carport.
Terrain en pente avec une partie en prairie. deux entrées voiture dont une pour une arrivée de plain-pied.
Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir si cette belle normande pourrait devenir votre nouveau chez-vous !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Rifflet Miranda EI (ID 83160), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 980339014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 243 000 €

Prix au m² : 1 429 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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ANNIE RIFFLET MIRANDA - IAD

Siren : 980 339 0 - N° de carte professionnelle : 7702 2018 000 028 002

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