Vente maison 296 700 €

170 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Pont-Audemer (27500)

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1 745 €/m²
Terrasse

Stéphane Plaza Immobilier Pont-Audemer

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Description

L'Agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose de découvrir cette maison Normande offrant des volumes généreux. Vous cherchez un bien familial ou résidence secondaire ? Contactez- nous pour une visite ! Située sur les hauteurs à quelques pas de Pont-Audemer et ces commerces, elle est idéale pour une vie intimiste au coeur de la nature ! Depuis la terrasse, découvrez une entrée qui vous mène à une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC se trouvent également au rez-de-chaussée. Un couloir dessert une incroyable pièce de vie de 60 m², dotée d'un insert et d'une loggia idéale pour recevoir. Une chambre vous permettra une vie de plain-pied. Au premier étage, un palier dessert une seconde chambre, deux chambres en enfilade, un WC séparé et une suite parentale avec dressing et baignoire offrant un espace privé et confortable. A l'extérieur, un terrain arboré et un double garage complète ce bien. Ses volumes et son emplacement sauront vous séduire ! Sabrina GALLETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918975541 - Bernay.

Publiée le 06/08/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 2999SG - Réf Superimmo : ANVXWGNL5

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Caractérisques

Prix de vente : 296 700 €	Prix au m² : 1 745 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311463.pdf

170 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 7 800 m²	Orientation : Sud
Terrasse	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 60 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

283 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 499 € / an

Maximum : 4 733 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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Historique des prix

13 août 2024

Baisse de 24,9%

296 700 €

6 août 2024

395 000 €

Localisation

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER PONT-AUDEMER

Infos légales : 75293745800012