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Vente maison 418 000 €
170 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Pont-Aven (29930)

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  • 2 459 €/m²
  • Terrasse
Maisons de Bretagne

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Description

Très bel ensemble immobilier, situé dans un agréable environnement avec une vue rivière. En plein coeur de ville, vous apprécierez de la terrasse de votre jardin, ce cadre verdoyant et les bords de l'aven. Au rdc : bel espace commercial de 55 m2(accès indépendant), une entrée. Au 1er étage : une très vaste pièce de vie(62 m2) avec séjour-salon très lumineux, cuisine a/e. WC avec lavabo. Au 2ème étage : une grande chambre avec dressing, salle de bains avec douche et wc, 2 chambres. Accès grenier dont une partie peut déjà accueillir une autre chambre. Un sous-sol total isolé, avec beaucoup de potentiel et donnant un accès direct sur le jardin. De très belles prestations pour un projet de vie immédiat avec rapport locatif possible ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/09/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : PA734 - Réf Superimmo : ANVXWMU2V
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Caractérisques
Prix de vente : 418 000 €Prix au m² : 2 459 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/141854.pdf

170 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 513 m²Orientation : Est / Ouest
TerrasseAnnée de construction : 1920
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
140 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2020.

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