Vente maison 342 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pont-du-Château (63430)

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2 012 €/m²
Exclusivité
1 balcon
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée

MYclermont

06 86 48 18 39 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

MYclermont vous propose en exclusivité à la vente, dans un quartier paisible de Pont-du-Château proche des commodités, cette jolie maison de 170m2 environ sur 3 niveaux entièrement rénovée.
Reste quelques finitions à terminer (peinture, sol).
Elle est composée: d'un séjour/salon donnant sur terrasse/balcon, de 4 chambres, 4 SDE/SDB et WC, le tout sur 600 m2 de terrain entièrement clos.
Chaque chambre a sa SDE/WC.
Menuiseries, volets roulants électriques, radiateurs électriques, cuisines, SDE/SDB, portail tout a été refait.
Garage avec porte sectionnelle motorisée.
TF: 1 287EUR
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
-
Contact: Béatrice Obadia - 06 86 48 18 39 -
RSAC: 343 434 709
MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

Publiée le 30/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 2895 - Réf Superimmo : ANVXX2HGI

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Caractérisques

Prix de vente : 342 000 €	Prix au m² : 2 012 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,64% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.myclermont.fr

170 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parking	Cave
1 balcon	1 terrasse
Année de construction : 1975	Cuisine séparée, équipée
2 salles d'eau - 2 salles de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

302 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 500 € / an

Maximum : 4 770 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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MYCLERMONT

Siren : 448061887 - N° de carte professionnelle : CPI 6302 2016 000 014 879