Vente maison 640 500 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pont-l'Evêque (14130)

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3 768 €/m²
Meublée
1 terrasse
2 garages - 4 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique

AURELIE BONNET IMMOBILIER

270 avis

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Description

EXCLUSIVITE - A 3 min du centre ville de PONT L'EVEQUE, dans un environnement calme et recherché, maison contemporaine de 170m² de plain-pied implantée sur un terrain joliment arboré de 2400m². Son entrée avec dressing vous invitera à découvrir la très lumineuse pièce de vie de plus de 60m² avec cuisine américaine aménagée équipée.
Deux espaces 'nuit' viennent compléter ce bien : Le premier se compose de deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et deux dressing ; le second de deux chambres et une salle de bains (baignoire balnéo).
La terrasse exposée sud, sans vis à vis, vous permettra de profiter du bel espace extérieur.
Double garage, parking asphalté, portail électrique, abri de jardin...
A voir absolument !
François KIFFERT RSAC 512291592
Tél. : 06.50.07.80.46
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/06/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 1186-ABI - Réf Superimmo : ANVXW5SPM

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Caractérisques

Prix de vente : 640 500 €	Prix au m² : 3 768 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 30 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/abi/146/Y3UAL/honoraires_uniques.docx

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 600 m²	Orientation : Sud
2 garages - 4 parkings	1 terrasse
Année de construction : 2006	Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 54 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 920 € / an

Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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Siren : 810675058 - N° de carte professionnelle : CPI 14022017000020121

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