Vente maison 353 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Pont-l'Evêque (14130)

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2 076 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)

Eddy Eyrignoux - efficity

12 avis

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Description

14130 - PONT L'EVEQUE - MAISON 170 M2 - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - TERRAIN 9500 M2 - Efficity, votre agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison traditionnelle de 170 m2 qui se compose ainsi :
Au rez de jardin : une grande entrée qui donne sur 2 chambres une SDB et une buanderie (travaux à terminer)
A l'étage : cuisine ouverte sur le salon très spacieux donnant sur la terrasse. Un couloir distribue une SDB un WC et 2 chambres dont une avec balcon donnant sur le jardin.
Grand jardin arboré de 9500 M2. Une grande allée privative vous amène à la maison.
A 5 mn de Pont L'évêque et 10 mn de Lisieux.
Idéal pour chambres d'hôtes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eddy Eyrignoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°813874476.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 19/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 162838 - Réf Superimmo : ANVXWCQYW

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Caractérisques

Prix de vente : 353 000 €	Prix au m² : 2 076 € / m²
Charges prévisionnelles : 180 € / an	Taxe foncière : 980 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,37% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 335 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

170 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 9 500 m²	Orientation : Sud
Terrasse	Année de construction : 1950
Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)	2 salles de bain
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 16/03/2023.

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