Vente maison 239 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Pontacq (64530)

iad France - Elizabete Varela (07 79 40 47 79) vous propose : Maison de Village - 5 Chambres - Rénovée
Au cOEur du village de Pontacq, cette maison datant de 1880 a été rénovée pour offrir un cadre de vie unique alliant charme ancien et confort moderne. Avec une surface habitable de 170m² cette propriété spacieuse et lumineuse saura vous séduire dès le premier regard.
Cette maison de village possède 8 pièces dont 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de vie supplémentaires selon vos besoins. Les 5 chambres offrent des surfaces généreuses et une luminosité naturelle qui crée une atmosphère chaleureuse.
La cuisine équipée, est spacieuse . Les espaces de vie offrent une belle fluidité et une circulation agréable entre les pièces.
Cette maison a fait l'objet d'une rénovation complète, offrant des prestations de qualité, un intérieur moderne tout en préservant le charme de l'ancien et le confort par le système de chauffage au sol.
Vous profiterez d'un cadre de vie paisible, proche des commodités et des services.
L exposition est sud, nord la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Une dépendance complète ce bien , qui après une rénovation pourrait convenir pour une activité d indépendant ou pour un gite.
La toiture à été complètement refaite , ainsi que la façade.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elizabete Varela EI (ID 24438), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 750278764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 239 000 €

Prix au m² : 1 406 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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ELIZABETE VARELA - IAD

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