Vente maison 200 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Pouillenay (21150)

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1 176 €/m²
1 balcon (20 m²)
2 Garages
Cuisine équipée
Chauffage au fuel

CABINET FLAMMANT IMMOBILIER

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Description

POUILLENAY à 5 minutes de VENAREY LES LAUMES et de sa gare, commerces et écoles.
Maison de Maçon en exclusivité et coup de coeur, sur sous-sol complet comprenant au premier niveau, une entrée, une cusine aménagée, un séjour avec une cheminée insert tubée ouvrant sur une terrasse avec stors-bannes par 2 portes fenêtres
un WC, une salle de douches (italienne), 3 chambres.
A l'étage, une chambre, un grang grenier aménageable, double vitrage haut de gamme sur l'habitation.
En sous-sol, une chaufferie, une cuisine d'été, une buanderie, un bureau, une chambre avec douche et WC (le sous-sol est à rafraichir).
Sur le terrain un coin barbecue, un atelier idéal pour les bricoleurs, 2 grands garages.
Maison très lumineuse, avec de beaux volumes, idéale pour une famille.
Bien rare sur ce secteur à saisir
Contact Ludovic FLAMMANT 06.83.19.80.12
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4930.00 et 6730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur :

Publiée le 05/10/2024 - Réf. agence : VM2353-FLAMMANT - Réf Superimmo : ANVXWUQ3Q

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Caractérisques

Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 1 176 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cfi/92/73595/honoraires_cabinet_flammant.pdf

170 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 900 m²	2 Garages
Cave	1 balcon (20 m²)
Chauffage au fuel	Cuisine équipée
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

304 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 930 € / an

Maximum : 6 730 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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