Vente maison 640 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pourrières (83910)

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3 765 €/m²
1 balcon
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique
Piscine

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Description

POURRIERES- L'immobilière du Roy René vous propose une villa familiale de 170 m² sur 1600 m² de terrain en restanque ( à finir).
Véritable havre de paix, au milieu des vignes avec vue sur le Mont Aurélien et la Sainte Victoire.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée , une spacieuse pièce de vie de 75m² avec une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une grande terrasse exposée sud . une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, une chambre , une salle d'eau et un WC indépendant .
A l'étage deux suites parentales , l'une avec sa salle d'eau ouverte et une avec salle de bain , les deux ouvrant sur un balcon communiquant .
La maison construite en 2017 est à finir : clôture, portail, système piscine et garde corps escalier intérieur.
Le terrain en restanque se compose de 4 plateaux .
A visiter sans tarder, contact Roselyne HENEBEL 04 42 59 36 12
Agent commercial RSAC de Aix en Provence n° 987 379 971 - MANDAT n ° 60150
Honoraires inclus à la charge du vendeur

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 70000999-IMMOROYRENE - Réf Superimmo : ANVXX6TV0

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Caractérisques

Prix de vente : 640 000 €	Prix au m² : 3 765 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/adnimmo/8001/3oX34/honoraires_de_negociation_a_compter_du_29_aout_2024_4.pdf

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 400 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
1 garage - 2 parkings	1 balcon
1 terrasse	Année de construction : 2017
Chauffage électrique	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 70 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

72 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 760 € / an

Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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