Vente maison 199 500 €

170 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Prigonrieux (24130)

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1 174 €/m²

Magali BOULERIS - iad

26 avis

06 87 32 39 40 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Magali Bouleris (06 87 32 39 40) vous propose : Grande maison familiale à Prigonrieux, avec potentiel d’aménagement !
Découvrez cette maison spacieuse de 170m² habitables (260m² de surface utile) sur 2 niveaux, offrant de multiples possibilités. Idéale pour une grande famille ou pour un projet d’investissement locatif grâce à la possibilité de créer deux logements distincts.
Caractéristiques principales :
- 4 chambres, parfaites pour une famille nombreuse,
- 2 cuisines, pour plus de flexibilité dans l’aménagement,
- 1 grand séjour lumineux propice aux moments de convivialité,
- 2 salles d'eau et 2 wc,
- Cellier, buanderie et véranda offrant des espaces pratiques supplémentaires,
- Garage et terrain spacieux de 1100m², parfait pour les projets extérieurs.
Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie du double vitrage à l'étage.
A visiter rapidement !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali Bouleris EI (ID 17517), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 431332378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1621097 - Réf Superimmo : ANVXWW7F5

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Caractérisques

Prix de vente : 199 500 €	Prix au m² : 1 174 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

170 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 094 m²	Année de construction : 1965

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 292 € / an

Maximum : 5 806 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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