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Description

Elsa Martin a le plaisir de vous proposer à la vente cette belle villa de construction récente, sur un beau terrain arboré de plus de 2000m², au pied du Luberon, dans le charmant village de Puget sur Durance.
La ville construite en 2000, d'une surface d'environ 170m² habitables, comprend un hall d'entrée, une grande cuisine dinatoire très bien équipée, une magnifique salle à manger vitrée , extrêmement lumineuse et agréable en toutes saisons, un salon avec son insert à bois pour des ambiances cosy au coin du feu , 2 bureaux (ou chambres).avec des accès vers l'extérieur , 2 chambres se partageant une salle de bains avec baignoire et douche, une suite parentale de 25m² avec dressing et très belle salle d'eau avec WC, un WC indépendant, une buanderie.
Le tout parfaitement entretenu, il n'y a plus qu'à poser ses valises!
Côté jardin, un terrain en restanque typique de la Provence, planté de chênes et d'essences méditerranéennes, et une grand piscine sécurisée, avec un pool house très agréable et bien pensé avec son coin cuisine d'été, sa salle de douche et WC, et sa terrasse couverte permettant de déjeuner à l'ombre tout en profitant de la piscine à l'abri des regards et au calme absolu.
Caractéristiques :
- clim réversible dans toutes les pièces
- insert à bois
- carport pour deux véhicules
- piscine au chlore
- fosse septique aux normes
- électricité aux normes
- pas d'amiante
- DPE C
A visiter sans tarder!
Prix hors honoraires : 590000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 21/11/2024 par Elsa Martin 0621097491, RSAC 879413193 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence

Publiée le 15/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : fr035907 - Réf Superimmo : ANVXX6ND2
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Caractérisques
Prix de vente : 610 000 €Prix au m² : 3 588 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,39% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 590 000 €. Barème d’honoraires : https://www.lesportecles.com/bareme-des-honoraires/828.pdf

170 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 136 m²Piscine
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2000Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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