Vente maison 495 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Puissalicon (34480)

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2 912 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte
Chauffage électrique
Piscine

Corinne BLANC - iad

9 avis

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Description

iad France - Corinne Blanc (06 22 58 22 10) vous propose : Superbe Villa de 170 m² habitables avec Piscine et Jacuzzi sur la commune de Puissalicon
Découvrez cette magnifique villa familiale, offrant tout le confort moderne . Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles, des commerces et des transports .
Implantée sur un terrain de 1005 m², cette villa dispose d'un jardin paysager, d'une piscine, d'un jacuzzi, d'un pool house équipé d'une cuisine d'été et d'un WC. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour salon avec cheminée s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée. La suite parentale comprend une salle de bains avec douche et WC. À l'étage, trois chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC offrent un espace privé pour chaque membre de la famille.
Les plus : climatisation réversible, grand garage, buanderie, bureau, et plusieurs places de parking.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe villa.
Pour plus d'informations, contactez -moi.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Blanc EI (ID 27263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 437 569 767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/08/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 1582229 - Réf Superimmo : ANVXWGIE0

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 2 912 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

170 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 005 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 2007	Chauffage électrique
Climatisation	Cuisine ouverte
Séjour de 52 m²	Alarme - Interphone
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

99 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 300 € / an

Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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