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9
Vente maison 582 000 €
170 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Pujaut (30131)
170 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Pujaut (30131)
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- 3 424 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Je suis ravi de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison située à Pujaut. Avec une superficie généreuse de 170 m², cette demeure se compose de quatre chambres et de deux salles d'eau.
Aménagée astucieusement en deux logements distincts avec un accès intérieur ou extérieur, la propriété propose un espace de quatre pièces et un autre de deux pièces. Idéal pour les grandes familles, pour recevoir, ou même pour créer un espace de travail indépendant.
Dans la partie principale, le séjour vous captive immédiatement avec sa vue panoramique exceptionnelle. Une grande baie vitrée inonde l'espace de lumière naturelle. La cuisine, entièrement équipée et indépendante, jouxte le séjour, tandis que trois chambres spacieuses, une salle d'eau, et un WC indépendant viennent compléter cet espace.
La partie secondaire offre un séjour accueillant, une cuisine aménagée, une chambre douillette, et une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous découvrirez une superbe terrasse équipée d'une cuisine d'été, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Un havre de paix à l'abri des regards.
Cette maison propose également une piscine sans vis-à-vis, l'alliée idéale pour se détendre durant les chaudes journées estivales. Un confort supplémentaire est assuré avec la présence d'une douche et d'un WC à proximité.
Entièrement climatisée, la propriété est aussi respectueuse de l'environnement grâce à un cumulus fonctionnant avec des panneaux solaires.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans hésitation. Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans ce beau projet immobilier.
- Superficie: 170 m²
- Nombre de chambres: 4
- Nombre de salles d'eau: 2
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immoconcept : Olivier Ferrand
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 517994364
Publiée le 26/11/2024 -
Réf. agence : 577-IMMOCONCEPT2 - Réf Superimmo : ANVXXAXBI
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| Prix de vente : 582 000 € | Prix au m² : 3 424 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immoconcept-gard.fr/page-honoraires.html
| 170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 100 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| Année de construction : 1990 | Chauffage individuel: clim. réversible |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 31 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 580 € / an
Maximum :
2 200 € / an
Diagnostics réalisés le 25/11/2024.
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