Vente maison 1 095 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Teste-de-Buch (33115, 33260) - Pyla-sur-Mer

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6 441 €/m²
Piscine

Moulleau Immobilier

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Description

Jolie villa contemporaine au Pyla
Dans un environnement boisé, proche du Golf d'Arcachon, jolie villa sur deux niveaux entièrement rénovée en 2023. Au rez de chaussée, elle est composée d'une pièce de vie spacieuse avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le jardin exposé Sud. Deux chambres, deux salles d'eau, deux toilettes, un espace bureau complètent ce niveau. En rez de jardin, trois chambres, une salle de douche, une buanderie. Deux espaces extérieurs distincts, d'un côté, une belle terrasse avec une grande piscine, de l'autre ,un jardin ouvert sur la forêt où vous pourrez profiter de moments chaleureux et paisibles auprès de vos amis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/

Publiée le 25/02/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84197092 - Réf Superimmo : ANVXUYYK3

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Caractérisques

Prix de vente : 1 095 000 €	Prix au m² : 6 441 € / m²

50 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

170 m² (carrez : 170) - 6 pièces - 5 chambres	Année de rénovation : 2023
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin	Climatisation
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 120 € / an

Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2024.

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Historique des prix

21 septembre 2024

Baisse de 7,6%

1 095 000 €

17 avril 2024

Baisse de 8,3%

1 185 000 €

28 février 2024

Baisse de 0,6%

1 292 000 €

25 février 2024

1 300 000 €

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