Vente maison 1 095 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Teste-de-Buch (33115, 33260) - Pyla-sur-Mer

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6 441 €/m²
Chauffage électrique
Piscine

Cabinet BEDIN - PYLA MOULLEAU

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Description

LA TESTE - Proche Golf d'Arcachon. Très grande maison familiale entièrement refaite lui permettant d'être en classe énergétique B, tout a été rénové, repensé et isolé avec une grande pièce à vivre et son poele à granule permettant de chauffer toute la pièce, sa cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse. Un bureau, 5 chambres dont 2 avec leur propre salle d'eau + toilettes et 2 toilettes indépendants.
Clim réversible. Boulodrome, local vélo. Kiosque avec plancha dans le jardin donnant côté golf. 10 mn en vélo de la plage ou 25 mn à pied.
Une piscine au sel vient compléter ce bien.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Publiée le 27/03/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : SUP66-139 - Réf Superimmo : ANVXVB1F4

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Caractérisques

Prix de vente : 1 095 000 €	Prix au m² : 6 441 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,75% TTC - 49 654 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 120 m²	Piscine
Chauffage électrique	3 salles d'eau
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

19 septembre 2024

Baisse de 7,6%

1 095 000 €

18 avril 2024

Baisse de 8,3%

1 185 000 €

27 mars 2024

1 292 000 €

Localisation

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