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Vente maison 301 600 €
170 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Quaëdypre (59380)
170 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Quaëdypre (59380)
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- 1 774 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage au bois (cheminée)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cette superbe longère semi plain-pied de 170 m² habitables, nichée dans le paisible village de Quaëdypre. Ce bien est parfait pour une famille cherchant à allier calme, nature et confort moderne, tout en étant proche des commodités essentielles.
Caractéristiques :
Surface habitable : 170 m²
* 3 chambres : 1 chambre de 12 m² au rez-de-chaussée. À l'étage 1 chambre de 13,85 m², et 1 chambre spacieuse de 23 m² avec mezzanine et vasque.
* Dressing pour un rangement optimal
* Terrain spacieux et exposé plein sud, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
* Salon : cheminée à insert (feu de bois) et pompe à chaleur pour un confort optimal 27 m²
* Séjour et salle de jeux : 37 m², lumineux et orienté plein sud.
* Cuisine moderne : équipée et fonctionnelle
* Salle de bain : moderne avec douche et baignoire.
* 2 WC pour plus de confort.
* Buanderie de 9,76 m²
* Cellier : espace pratique servant de local à vélo et débarras.
* Cave de 9,38 m²
* Garage : grand garage avec 3 ateliers, totalisant 98 m², parfait pour les bricoleurs ou pour créer des espaces de rangement supplémentaires (garage pouvant contenir 3 voitures).
Points forts :
Cadre bucolique et tranquillité absolue, idéal pour les amoureux de la nature.
Parfait pour une famille recherchant un cadre de vie agréable et serein.
Proximité immédiate des écoles, commerces et des principaux axes routiers pour faciliter les déplacements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 769 077 - Greffe de DUNKERQUE) Donatella SODANO Entrepreneur Individuel 07 49 50 02 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876739)
Publiée le 08/10/2024 -
maj le 26/10/2024 -
Réf. agence : 340933063586 - Réf Superimmo : ANVXWVI9C
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Prix de vente : 301 600 €  | Prix au m² : 1 774 € / m² |
11 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 290 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 170 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 863 m² |
| 1 niveau | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking extérieur |
| 1 cave | Année de construction : 1920 |
| Chauffage au bois (cheminée) | Cuisine équipée |
| Séjour de 37 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
2 388 € / an
Maximum :
3 230 € / an
Diagnostics réalisés le 24/09/2024.
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Siren : 982769077 - N° de carte professionnelle : CP134022016000005429
07 49 50 02 31
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