Vente maison 329 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Quimperlé (29300)

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1 935 €/m²
1 balcon
1 Garage

Rachel FLOCH-ROUDAUT - ikami

41 avis

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Description

Venez découvrir cette très belle maison érigée en 1970 et rénovée en 2008, à proximité immédiate de toutes les commodités, de la gare et des plages.
Elle dispose d'un très beau jardin de près de 1800 m2, joliment arboré et clos.
Bâtie sur un sous-sol complet de 72 m2 avec un espace garage pouvant héberger 2 véhicules, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette habitation.
Vous entrez par une large entrée qui donne accès à un burerau, une cuisine donnant accès au balcon/terrasse exposé au sud tout comme le salon-séjour, très vaste, qui donne directement sur la cuisine. Vous bénéficierez d'une véritable vie de plain-pied avec une chambre et sa salle de douche privative au rez-de-chaussée.
Vous regagnerez l'étage par un très bel escalier en marbre où vous serez séduits par les espaces des 3 grandes chambres, du bureau et de la salle de bains.
Rachel Floch Roudaut se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bien surprenant et rare sur le marché. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : IP20774 - Réf Superimmo : ANVXXAR9P

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Caractérisques

Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 1 935 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.com/bareme_332

170 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 776 m²	Orientation : Sud
1 Garage	1 balcon
Année de construction : 1970	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

266 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 530 € / an

Maximum : 3 490 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2023.

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RACHEL FLOCH-ROUDAUT - IKAMI

Siren : 533815460

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