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Vente maison 449 000 €
170 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Quincampoix (76230)

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  • 2 641 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Matthieu Parrad - iad

Matthieu Parrad - iad

06 89 37 61 15 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Matthieu Parrad (06 89 37 61 15) vous propose : Magnifique maison traditionnelle de style normand (construction de 1997) VIVABLE DE PLAIN-PIED, très bien entretenue, d'environ 170 m² avec sous-sol complet, édifiée sur une belle parcelle plate de plus de 800 m².
Située au calme dans une impasse, cette maison se compose :
- Au RDC : une belle entrée desservant la pièce de vie de plus de 55 m² avec cuisine ouverte, cheminée et accès direct sur la terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
- Au 1er étage : un palier dessert 1 belle chambre avec dressing, deux chambres avec balcon commun, une salle de bain, un placard et un WC séparé.
- Au sous-sol : un garage pour deux ou trois véhicules, une buanderie et un atelier.
- A l'extérieur : une belle terrasse en pavé, exposée plein sud, idéal pour les déjeuners au soleil !
Les plus :
- Maison très bien classée énergétiquement (pompe à chaleur DAIKIN de nov 2022), double vitrage, volets roulants électriques
- Proximité immédiate des écoles, transports et commerces
- Au calme et sans vis à vis
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Parrad EI (ID 83919), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 842428179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 1630404 - Réf Superimmo : ANVXX69BZ
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 2 641 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

170 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 807 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1996
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 38 m²Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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