Vente maison 405 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Quissac (30260)

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2 382 €/m²
5 Parkings

Géraldine SCHAEFFER - SAFTI

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Description

Située dans la charmante ville de Quissac, cette propriété bénéficie d'un emplacement calme et verdoyant, propice à la tranquillité. Proche des commerces locaux et des services essentiels, elle offre une vie paisible tout en restant facilement accessible.
À l'extérieur, la maison s'étend sur une généreuse parcelle de 1354 m², comprenant un jardin arboré offrant un cadre naturel agréable, un garage de 44m2, ainsi qu'une agréable terrasse.
La maison de 170m2 comprend 7 pièces dont 5 chambres, elle est composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec sa cheminée ouverte, d'une cuisine équipée, aménagée , donnant sur une véranda, d'une chambre de 12,83 m2 avec dressing et arrivée d'eau d'une 2eme chambre avec placard de rangement, d'une salle de bain, d'une grande buanderie, d'un hall d'entrée desservant les différentes pièces de la maison. A l'étage vous trouverez 2 chambres, dont une donnant sur une terrasse, un grand dressing ou espace bureau , ainsi qu'une salle d'eau.
Les plus: fenêtres double vitrage, climatisation réversible, installation neuve de panneaux photovoltaïques ( rente annuelle). Un garage de 20m2 isolé et climatisé.
Idéale pour une grande famille à la recherche d'un foyer accueillant, cette maison incarne le bien-être au cœur de la nature en plein centre ville.Quelques travaux à prévoir pour remettre aux goût du jours .
A visiter sans tarder !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 405 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine SCHAEFFER, Tél. : 06 16 70 09 89, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 810 161 240 - SAFTI – SCHAEFFER Géraldine, Conseiller indépendant

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : 1374574 - Réf Superimmo : ANVXX01V3

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Caractérisques

Prix de vente : 405 000 €	Prix au m² : 2 382 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 354 m²	5 Parkings
Année de construction : 1970

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

264 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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