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Vente maison 173 000 €
170 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Rambervillers (88700)

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  • 1 018 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au fuel (central)
Charlène JACQUOT - LGM Immobilier

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Description

Imaginez-vous vivant dans cette charmante maison de maître de 170 m², située dans le secteur de Rambervillers, proches des commerces.
Cette demeure authentique est pleine de potentiel et prête à devenir votre nouveau foyer.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall spacieux, qui vous mènera vers une chambre confortable et un salon séjour élégant, inondé de lumière naturelle grâce à ses fenêtres traversantes.
Imaginez-vous ici, savourant des moments de détente ou recevant vos amis dans cette ambiance chaleureuse.
La cuisine, parfaite pour concocter des repas en famille, deviendra le cœur de votre maison, où chaque repas sera une célébration.
L'escalier vous guidera à l'étage, où vous découvrirez un espace nuit comprenant quatre chambres lumineuses.
Trois d'entre elles s'ouvrent sur un balcon offrant une vue panoramique, où vous pourrez commencer chaque journée avec un souffle d'air frais et une vue imprenable.
La salle de bain, avec ses nombreuses possibilités d'aménagement, et les rangements supplémentaires s’ajouteront à votre confort quotidien.
Le vaste sous-sol est une toile blanche à aménager selon vos envies – une salle de jeux, un atelier de bricolage, ou même une cave à vins.
À l'extérieur, laissez-vous charmer par un grand jardin de 2776 m², un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des journées ensoleillées et organiser des barbecues en famille.
La dépendance à rénover entièrement est un projet excitant qui vous permettra de créer un espace personnalisé, que ce soit un studio d'artiste, une maison d'hôtes ou un atelier.
Cette maison de maître, avec son authenticité et son caractère, vous offre une opportunité unique de créer un chez-soi à votre image, tout en restant proche des commerces et des écoles.
Un coup de cœur assuré pour cette magnifique demeure pleine de charme et d'opportunités !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlène Jacquot, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Epinal sous le numéro RSAC 933 660 151)
Référence agence : 12257

Publiée le 05/12/2024 - maj le 22/12/2024 - Réf. agence : 44RF-Z23-161 - Réf Superimmo : ANVXXEVRZ
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Caractérisques
Prix de vente : 173 000 €Prix au m² : 1 018 € / m²
Taxe foncière : 1 283 €

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 165 000 €.

Disponible immédiatement170 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 776 m²
1 niveauParking extérieur
1 caveBalcon
TerrasseChauffage individuel au fuel (central)
1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
79 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 5 820 € / an
Maximum : 7 940 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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