Vente maison 169 200 €

170 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Rânes (61150)

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995 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage au fuel

ALT IMMOBILIER

02 33 12 52 12 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

NORMANDIE, Axe La Ferté-Macé / Carrouges, 10 mn de Rânes, dans un village au calme, proche commerce, nous vous proposons cette belle maison de caractère. Elle comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant un séjour, une cuisine avec cheminée, une chambre et une salle d'eau / WC. Au 1er Etage : un palier dessert 4 chambres, une salle de bains et un WC. Au 2ème Etage: une chambre. Grenier aménageable. Sous-sol complet. Annexe. Le tout sur 2 250 m² de jardin clos et arboré. Puits. REFERENCE: VH07P- 1 : 169 200€ HAI Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 5,75% TTC du prix hors honoraires. Agence ALT IMMOBILIER PUTANGES-LE-LAC : 02.33.12.52.12
NORMANDY, 1h from the ferry port, near Rânes, in a quiet village, is this character property includes on the ground floor: an entrance hall leading to a living room, a kitchen with fireplace, a bedroom and a shower room / WC. On the 1st Floor: a landing leading to 4 bedrooms, a bathroom and a WC. On the 2nd Floor: a bedroom. Attic. Full basement. Outbuilding. Enclosed garden, all on 2250 sm, with well. REFERENCE : VH07P-1 - PRICE : 169 200 € agency fees included. The price includes agency fees charged to the buyer, 5,75 % TTC of the price without the fees. Agency ALTIMOBILIER in PUTANGES LE LAC Tel : + 33 2 33 12 52 12
Honoraires inclus de 5.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4190.00 et 5720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 07/01/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VH07P-1-ALTIMMO - Réf Superimmo : ANVXR3P46

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Caractérisques

Prix de vente : 169 200 €	Prix au m² : 995 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,75% TTC - 9 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.altimmobilier.fr/nos-tarifs-0-2.html

170 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 2 250 m²	Cave
Chauffage au fuel	Cuisine séparée
Séjour de 33 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

325 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

99 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 190 € / an

Maximum : 5 720 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2022.

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