Vente maison 130 800 €

170 m²

5 chambres 5 ch

Ranville-Breuillaud (16140)

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769 €/m²
Chauffage au fuel

Beaux Villages Immobilier

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Description

Cette grande maison de 3 étages, où le temps s'est arrêté, est prête à être mise à jour et modernisée.
Située au cœur d'un charmant village, cette maison pourrait être une fabuleuse grande maison familiale, avec 4/5 chambres et un grenier spacieux à aménager (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
Elle offre un grand potentiel et dispose déjà du chauffage central.
Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine-salle à manger spacieuse et un salon qui est actuellement une chambre ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes.
Attenante à la maison principale se trouve une grande grange avec garage et atelier avec un grenier au-dessus.
Il y a 4/5 chambres au premier étage, plus un WC, et au deuxième étage se trouve un grand grenier prêt à être aménagé (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
Le terrain est entièrement clos avec une cour / jardin ensoleillé à l'avant et un grand jardin à l'arrière avec un espace pour un potager, et de belles vues.
Le bien est à seulement 2 km d'un village avec des commerces (boulangerie et boucherie), et à 11 km de la ville d'Aigre avec son marché hebdomadaire, ses écoles et son supermarché. A seulement 30 km de Cognac.
Et la cité d'Angoulême est à 40 km où se trouve la gare TGV.
Prix honoraires inclus : 130.800 €
Prix honoraires exclus : 120.000 €
Honoraires de 9 % TTC à charge acquéreur

Publiée le 21/09/2024 - Réf. agence : BVI75446 - Réf Superimmo : ANVXWQP48

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Caractérisques

Prix de vente : 130 800 €	Prix au m² : 769 € / m²

Barème d’honoraires : http://beauxvillages.com/images/Barme_des_Honoraires_2020.pdf

170 m² - 5 chambres - ter. 1 198 m²	Chauffage au fuel
1 salle de bain

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