Vente maison 465 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Reims (51100)

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2 735 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

Karine VUILLAUME - Capifrance

25 avis

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Description

Reims Luton Lesage, à moins de 10 minutes à pied du Boulingrin et 15 minutes de la gare,
EN EXCLUSIVITE, je vous propose ce Particulier Rémois d'environ 170 m2 et son agréable jardin d'environ 90 m2
Vous disposez au rez de chaussée, d'un salon de 36 m2, d'une cuisine ouverte sur séjour d'environ 23 m2 et d'une terrasse avec un joli jardin clos.
Les étages vous offrent 5 chambres, un bureau et une salle de douche avec espace buanderie.
Cave, sous-sol. Possibilité garage.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 751 030 - Greffe de REIMS) Karine VUILLAUME Entrepreneur Individuel 06 14 83 88 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877157)

Publiée le 10/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340932375299 - Réf Superimmo : ANVXWW8C5

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Caractérisques

Prix de vente : 465 000 €	Prix au m² : 2 735 € / m²
Taxe foncière : 961 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	170 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 197 m²
4 niveaux	Orientation : Nord / Sud
Vue sur jardin	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1930
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 35 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 635 € / an

Maximum : 2 211 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2023.

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