Vente maison 466 400 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Reims (51100)

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2 744 €/m²
Exclusivité

GABRIEL IMMO

425 avis

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Description

Découvrez cette belle maison située dans un quartier prisé de Reims. Alliant confort et modernité, elle offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, une cuisine récente, aménagée et équipée, ouverte sur une spacieuse pièce de vie lumineuse qui s'étend vers une belle terrasse et jardin sans vis à vis, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.
A l'étage 1, sont proposés deux chambres, une salle d'eau moderne, un dressing spacieux et une suite parentale élégante avec salle de bains privative, offrant confort et intimité.
A l'étage 2, une quatrième chambre, idéale pour un adolescent, un bureau ou une salle de jeux.
Les + de cette maison :
- Une grande pièce de vie conviviale.
- Un quartier recherché et came, avec toutes les commodités à proximité.
- Une dépendance au fond du jardin comprenant une chambre, une kitchenette et une salle d'eau, parfaite pour accueillir vos invités ou pour un espace de télétravail.
Ne laissez pas passer cette opportunité sur Reims !
Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec David THEVIN au 06.28.07.14.89 - Agent commercial n° RSAC 909 382 665.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 11763 - Réf Superimmo : ANVXX6KGP

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Caractérisques

Prix de vente : 466 400 €	Prix au m² : 2 744 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 360 m²	2 wc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 540 € / an

Maximum : 3 490 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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