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Description

SACRE COEUR AU CALME DANS UNE PETITE RUE TRES BELLE MAISON DE 170 M² 5 CHAMBRES (DONT 2 AU RDC) + 2 SALLES DE BAINS DE BASE ANNEE 30 EN PIERRE SUR LAQUELLE A ETE GREFFEE UNE EXTENSION CONTEMPORAINEGRAND ESPACE DE VIE DE 50 M² AVEC POELE ET SEJOUR AVEC PLAFOND CATHEDRALE & VERRIERE CUISINE AMENAGEE/EQUIPEE ATTENANTE L'ENSEMBLE DONNANT DE PLAIN PIED SUR TRES BEAU JARDIN CLOS ET PAYSAGEGARAGE /ABRI DE JARDIN/ BUANDERIE
TERRAIN 352 M²
2 STATIONS DE METRO A 5 MIN A PIED
BELLE NOUVEAUTE A DECOUVRIR TRES RAPIDEMENT ! ! !
Honoraires inclus de 3.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 840 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : VM316-CITICOM - Réf Superimmo : ANVXWTWB7
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Caractérisques
Prix de vente : 869 000 €Prix au m² : 5 112 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,45% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/citicom/144/Q0XSA/bareme_des_remunerations_citicom_immobilier_2022.pdf

170 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 352 m²1 Garage
1 terrasseChauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 360 € / an
Maximum : 3 230 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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