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Vente maison 575 850 €
170 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Rennes (35000)
170 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Rennes (35000)
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- 3 387 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
La Française Immobilière Sacrés Coeurs ! Au sein du quartier la Binquenais, venez découvrir cette charmante maison d'architecte. Sur une agréable parcelle de 345 m² exposé sud, vous découvrirez une salle à manger lumineuse donnant sur terrasse et jardin , un salon avec cheminée , une cuisine, , un grand cellier et WC . A l'étage le palier dessert une chambre avec placard ainsi qu'une grande chambre avec placard et une salle de bains. Le dernier étage propose trois belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un bureau. Un jardin très bien arboré avec un vaste cabanon extérieur. Cette maison propose des volumes intéressants , son organisation et son côté atypique pourront vous séduire. Son emplacement à deux pas de toutes les commodités est un vrai atout supplémentaire. (Proche métro, commerces, écoles...) Prix honoraires inclus : 575 850 euros comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 550 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 16/10/2024 -
Réf. agence : LFI-SUD-17303 - Réf Superimmo : ANVXWYBDN
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| Prix de vente : 575 850 € | Prix au m² : 3 387 € / m² |
| Taxe foncière : 2 335 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 25 850 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/310892.pdf
| 170 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 345 m² | Orientation : Nord / Sud |
| Année de construction : 1980 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
2 260 € / an
Maximum :
3 150 € / an
Diagnostics réalisés le 25/09/2024.
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