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Description

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZÉ ! Découvrez cette maison entièrement rénovée au coeur de Retiers, à proximité de toutes les commodités. Alliant élégance traditionnelle et modernité, elle vous séduira dès le premier regard. Au premier étage, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse : une entrée lumineuse, un salon-séjour spacieux accompagné d'une cuisine séparée parfaitement aménagée et équipée. Une suite parentale avec douche et dressing ainsi qu'une seconde chambre complètent le premier étage. Le deuxième étage réserve une surprise : une vaste mezzanine transformée en chambre, avec un bureau en demi-niveau, et une terrasse offrant une vue panoramique sur Retiers et ses environs. En souplex, un espace bien pensé vous attend : une chambre avec salle d'eau privative, un coin bureau ou petit salon, une grande chambre avec salle de bains, buanderie, garage et chaufferie, ainsi que des toilettes. A l'extérieur, un terrain aménagé avec une terrasse vous invite à profiter des beaux jours, entouré d'un clos assurant votre intimité. A VISITER SANS TARDER ! Prix honoraires inclus : 261 750 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 4.70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 euros.

Publiée le 05/05/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : LFI-JAN-11876B - Réf Superimmo : ANVXVOL9T
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Caractérisques
Prix de vente : 261 750 € Prix en baissePrix au m² : 1 540 € / m²
Taxe foncière : 1 150 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 11 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/337778.pdf

170 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 680 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1977Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 320 € / an
Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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Historique des prix
14 septembre 2024

Baisse de 3,8%

261 750 €
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Baisse de 1,7%

272 220 €
5 mai 2024
276 925 €
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