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27
Vente maison 386 000 €
170 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Revel (31250)
170 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Revel (31250)
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- 2 271 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage: pompe à chaleur
Christian SAUNIER - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au sud de la haute Garonne, A 3 km de Revel, dans un petit village en zone pavillonnaire avec école , belle maison d'architecte de 170m2 , année 2001 sur sous sol complet . La maison se trouve en situation dominante sur un terrain de 3400m2 avec 2 accès, (possibilité de détacher une parcelle pour une construction) , vue sur la campagne Lauragaise et sur le village , aucune nuisance visuelle et sonore, sans vis à vis.
La maison comprend un sous sol enterré complet de 200m2 avec garage 3 voitures, atelier, nombreux rangements, chaufferie avec chaudière pompe à chaleur AIR EAU neuve, cellier, buanderie , cave .....
Au rez de chaussée (de plain pied) , entrée avec placards, superbe cuisine équipée de 21m2 avec plan de travail, évier, et crédence en granit, table de repas en granit, grande baie vitrée sur terrasse sud ouest; une vaste salon séjour en L de 50m2 avec 2 grandes baies vitrées sur terrasses; 3 chambres avec placards; grande salle de bains avec baignoire balnéothérapie, douche et lavabos ; WC; cellier; dressing . Au dessus du salon séjour, grande mezzanine de 42m2 .
L'ensemble en très bon état général, très bonne isolation thermique, volets électriques, chauffage au sol ,alarme , store extérieur électrique . Maison de qualité dans un secteur très agréable, coup de cœur Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864628)
Publiée le 27/06/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340930169937 - Réf Superimmo : ANVXW5Z7H
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| Prix de vente : 386 000 € | Prix au m² : 2 271 € / m² |
| Taxe foncière : 1 650 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 400 m² |
| 1 niveau | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée, sur jardin | Garage |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 2001 | Chauffage: pompe à chaleur |
| Cuisine équipée | Séjour de 50 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| 3 chambres au rez-de-chaussée | Sous-sol |
| Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  139 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/02/2021.
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