Vente maison 144 450 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Rigny-le-Ferron (10160)

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850 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

C-L'IMMO SENS

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Description

À Rigny-le-ferron, dans l\'aube, à la frontière du 89 près de Villeneuve-l\'Archeveque à proximité de l autoroute A5, cette maison de campagne saura vous seduire par ses volumes. Une entrée sur une cuisine agréable et lumineuse, d\'un côté vous guide vers une chambre de plain pied et ses placards, puis une salle d\'eau et un wc; de l autre côté vous invite vers un salon / séjour avec poutres et cheminée pour la chaleur du lieu. Une deuxème entrée sur une pièce pouvant être un bureau, suivi par une buanderie / atelier. Un escalier vous amène sur un palier spacieux, et trois chambres dont une avec une salle d\'eau et son wc, ainsi qu\'une buanderie. Des doubles vitrages sont presents pour apporter calme et confort. À l\'exterieur, une terrasse par un accès de la cuisine vous accueille sur ses 30 m² environ, et vue sur un jardin arboré d\'environ 1008 m². Une Cave est présente, La taxe foncière est de 465EUR. Maison en fosse septique. Le chauffage est en électrique et au bois. Une Visite s\'impose.135 000 EUR hors honoraireshonoraires à la charge de l\'acquereurhonoraires de 7% à la charge de l\'acquéreurLes informations sur les riques auxquels ce biens est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. frContacter Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immatriculé au RSAC du Tribunal De Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829.Informations LOI ALUR : Honoraires : 7 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 135 000 ¤. (gedeon_57167_29420252)

Publiée le 20/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : AG802-65971 - Réf Superimmo : ANVXX7Z9W

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Caractérisques

Prix de vente : 144 450 €	Prix au m² : 850 € / m²

170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 733 m²	Terrasse
Année de construction : 1948	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
2 salles d'eau	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

14 038 kWh/m²/an

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