Vente maison 569 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Rion-des-Landes (40370)

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3 347 €/m²
Exclusivité
Piscine

Guy Hoquet Castets

503 avis

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Description

Coup de coeur assuré pour ce bien rare sur le secteur!!! Découvrez ce magnifique airial, situé dans un havre de paix, sans aucun voisinage, à seulement 5 km de Rion des Landes. Cette parcelle d'environ 6045 m² offre un cadre idyllique pour vivre en harmonie avec la nature. Cet airial complet comprend une maison landaise entièrement rénovée d'environ 170m² , une grange, un pool house, un cariou transformé en gîte idéal pour les amis ou la location, un four à pain et une autre dépendance. Profitez également d'une piscine chauffée au sel, d'une cabane perchée et de panneaux photovoltaïques pour une autonomie énergétique. Pompe à chaleur air/air et poêle à bois. Ce bien d'exception allie charme et modernité, parfait pour les amoureux de la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique! Découvrez toutes les originalités de cet airial en vente en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet RION DES LANDES au 05 58 57 04 81.

Publiée le 23/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 9322 - Réf Superimmo : ANVXX09YR

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Caractérisques

Prix de vente : 569 000 €	Prix au m² : 3 347 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 6 045 m²	Piscine
Climatisation	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 190 € / an

Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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Siren : 438985087 - N° de carte professionnelle : CPI 4001 2016 000 013 265

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