Vente maison 246 750 €
170 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Romorantin-Lanthenay (41200)
- 1 451 €/m²
- Meublée
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: pompe à chaleur
David TEVANIAN - OPTIMHOME
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Venez découvrir cette Longère de 5 pièces avec deux chambres, 1 bureau, un atelier de 112m² et un entrepôt
de 350 m².
Proche du centre ville, longère proposant au rez de chaussée, une entrée par la
cour ou véranda, une vaste salle à manger attenant à la cuisine aménagée et
équipée, un petit dégagement avec placards, une salle de bains avec
douche italienne et baignoire, un wc, une buanderie, un salon très lumineux
agrémenté d’un insert et surplombé d’un bureau en mezzanine.
A l’étage un palier de plus de 10 m² dessert deux chambres de 16m² chacune.
A l’extérieur, un atelier compartimenté d’environ 112 m² ancien magasin
avec 2 places de parking sur l’avenue, un entrepôt de 350 m2 offrant une
hauteur de 5,40 à 6,30 m.
L’ensemble sur une parcelle de 1147 m2, avec une terrasse pavée, une cour
goudronnée pouvant recevoir aisément trois véhicules.
A deux pas de toutes commodités, cet ensemble présente tous les atouts
pour une activité professionnelle ainsi qu’un lieu de vie original et agréable.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez David TEVANIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 119 922 Greffe de BLOIS) 06 47 15 90 96 (réf. 551072 )
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Prix de vente : 246 750 € | Prix au m² : 1 451 € / m² |
Taxe foncière : 3 891 € |
11 750 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 235 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
Disponible immédiatement | 170 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 150 m² |
1 niveau | Orientation : Sud |
Parking extérieur | Année de construction : 1948 |
Chauffage: pompe à chaleur | Climatisation |
Cuisine aménagée, équipée | 1 salle de bain |
1 wc | Cheminée |
Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/06/2023.
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