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Vente maison 277 000 €
170 m²
10 pièces
10 p
Roquefort (40120)
170 m²
10 pièces
10 p
Roquefort (40120)
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- 1 629 €/m²
- Exclusivité
Sophie Depierre - iad
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sophie Depierre vous propose: Charmante maison bourgeoise des années 1900 à ROQUEFORT – Proche de toutes commodités
Découvrez cette élégante maison bourgeoise pleine de caractère, située au cOEur de la commune de Roquefort, à deux pas des commerces, des écoles, du marché et des arènes.
Avec une superficie d’environ 170 m², cette demeure est implantée sur une parcelle généreuse et arborée de 3 200 m², entièrement clôturée pour garantir votre tranquillité. Vous apprécierez sa localisation stratégique :
À seulement 20 minutes de Mont-de-Marsan.
À 5 minutes de l’entrée de l’autoroute vers Bordeaux.
Points forts :
Maison vendue meublée, prête à être habitée ou mise en location.
Des espaces extérieurs charmants et des dépendances offrant de nombreuses possibilités.
Description du bien :
Rez-de-chaussée :
Une salle à manger conviviale.
Une chambre spacieuse.
Un WC indépendant.
Une chaufferie pratique.
1er étage :
Trois belles chambres.
Un salon lumineux.
Une salle d’eau fonctionnelle.
Une terrasse couverte idéale pour vos moments de détente.
2e étage :
Deux chambres de bonnes.
Des combles aménageables, parfaits pour agrandir les espaces selon vos besoins.
Extérieurs :
Une grande dépendance offrant un beau potentiel.
Une maison de gardien (possibilité de transformation en T2).
Un abri à bois.
Cette propriété au charme intemporel est une opportunité rare sur le secteur. Laissez-vous séduire par son potentiel, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif.
N’attendez plus, contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Sophie Depierre - EI(ID 93643) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bascons sous le numéro 987806213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 21/12/2024 -
Réf. agence : 1518829 - Réf Superimmo : ANVXXJ0KQ
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| Prix de vente : 277 000 € | Prix au m² : 1 629 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 170 m² - 10 pièces - ter. 3 222 m² |
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