Superimmo
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Vente maison 1 170 000 €
170 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Roquefort-les-Pins (06330)

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  • 6 882 €/m²
KW HLC

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Description

En vente à Roquefort-Les-Pins, proche de toutes commodités, découvrez cette magnifique villa 4 pièces de 128m², ainsi qu’un 2 pièces indépendant de 48m² sur un terrain de 1860 m².
Au rez-de-chaussée, une entrée amenant sur un vaste séjour lumineux, exposé plein sud ainsi qu’une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec îlot central.
Une grande suite parentale de 35 m² avec dressing, salle d’eau et WC. La suite donnant directement sur le jardin.
Une buanderie ainsi qu’un WC séparé complète ce niveau.
À l’étage, deux grandes chambres de 14 m² et 15 m² se partagent une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
La maison dispose d’un chauffage au sol pour un total confort.
La dépendance de 48 m² se compose de la manière suivante: une entrée sur un salon amenant directement sur une terrasse privative plein sud avec accès sur le jardin. Une cuisine équipée ouverte sur le séjour ainsi qu’une salle d’eau et un wc complète ce niveau. Une chambre en mezzanine vient agrémenter la dépendance.
En plus d’un carport abrité, de nombreuses places de stationnements sont disponibles à l’entrée de la villa.
Le terrain de 1860 m², parfaitement agencée sur un jardin magnifiquement entretenu comprend une piscine au chlore avec sa plage en résine, une cuisine d’été, ainsi qu’un terrain de pétanque pour de bons moments de partage en famille ou entre ami.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez notre agence immobilière KW HLC pour plus de renseignements sur cette villa en vente à ROQUEFORT-LES-PINS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 22/05/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 10318 - Réf Superimmo : ANVXVTCSW
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Caractérisques
Prix de vente : 1 170 000 €Prix au m² : 6 882 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/1a3vly4lpl64u1tsunwuhu1z3dsb

170 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 860 m²Année de construction : 2012
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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