Vente maison 790 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

Roquefort-les-Pins (06330)

Réf. 9563 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - ROQUEFORT LES PINS
Réf. 9563 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE ROQUEFORT LES PINS CHEMIN DES MARTELS
Au calme absolu, dans un secteur résidentiel, une belle VILLA construite en 1990 sur 3 niveaux, entourée d’un grand terrain plat arboré et comprenant:
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
• Un hall d’entrée avec placards,
• Un grand séjour avec cheminée donnant sur TERRASSE
• Une cuisine aménagée,
• Une chambre avec salle de bains, douche et wc.
• Une autre chambre avec salle de douche et w.c.
• Une Buanderie avec cellier,
• Un w.c. indépendant avec lave-mains.
AU PREMIER ETAGE :
• Un grand bureau Mezzanine
• Une chambre,
• Une salle de bains et un w.c. indépendant.
SOUS SOL :
• Une salle de sport,
• Une Buanderie/Séchoir à linge
• Une CAVE à vins
Sols : Marbres, parquet et Carrelages.
Superficie habitable : 170 m² sur JARDIN 1581 m²
• Un GARAGE Double.
• Une cuisine d’été avec barbecue,
• Une PISCINE,
• 2 CABANONS de jardin.
Chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle au gaz.
N.B.:Très Belle construction, villa en parfait état d’entretien. Fosse septique
COMPTANT : 790 000 euros HAI sans rente
OCCUPE 1 TETE : 83 ans (D)
Valeur Vénale : 1 150 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	230 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/07/2020.

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ETUDE LODEL

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