Vente maison 450 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Rosoy (89100)

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2 647 €/m²
Terrasse
4 Parkings

Patrick MATHIAS - SAFTI

06 75 50 63 30 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située à Rosoy (89100), cette propriété offre un cadre paisible à proximité immédiate d'une école, idéal pour les familles. Le terrain de 2600 m² comprend une terrasse et propose 4 places de parking, dont une couverte dans un garage. La maison de 170 m² construite en 2019 présente une toiture en tuile mécanique et une façade en parpaing, offrant ainsi un extérieur soigné et durable.
À l'intérieur, cette maison de maçon de qualité se distingue par ses 7 pièces réparties sur 2 niveaux. Composée d'une cuisine aménagée équipée avec îlot central, elle dispose de 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel. Les 3 toilettes et les 2 salles de bain garantissent un confort optimal aux habitants. Chaque niveau bénéficie d'une salle d'eau et d'un WC, tandis que la vue imprenable sur l'Yonne confère un charme supplémentaire à cette demeure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS, Tél. : 0675506330, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509 620 373 - SAFTI – MATHIAS Patrick, Conseiller indépendant

Publiée le 13/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1336305 - Réf Superimmo : ANVXWB4I1

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 647 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

170 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 600 m²	4 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2019
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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