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Description

Située dans la charmante commune de Rosoy (89100), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité d'une école. Le terrain spacieux de 2600 m² offre quatre places de parking, dont un garage, et une terrasse pour profiter du cadre extérieur. La toiture en tuile mécanique et la façade en parpaing garantissent une construction robuste et de qualité.
Cette maison de 170 m² construite en 2019 présente un aménagement soigné et fonctionnel. Avec sept pièces au total, dont quatre chambres, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille agréable. La cuisine équipée avec îlot central est un espace convivial, tandis que les trois toilettes et les deux salles de bain facilitent le quotidien. Avec trois chambres situées au rez-de-chaussée, une salle d'eau par niveau, et une vue imprenable sur l'Yonne, cette demeure moderne conjugue confort et esthétisme pour un cadre de vie des plus plaisants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 398 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS, Tél. : 0675506330, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509 620 373 - SAFTI – MATHIAS Patrick, Conseiller indépendant
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Publiée le 13/07/2024 - maj le 27/05/2025 - Réf. agence : 1336305 - Réf Superimmo : ANVXWB4I1
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Caractérisques
Prix de vente : 398 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 341 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 600 m²4 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 2019
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
16 janvier 2025

Baisse de 11,6%

398 000 €
13 juillet 2024
450 000 €
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