Vente maison 259 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rouilly-Sacey (10220)

iad France - Justine Hasenfus (06 59 14 23 27) vous propose : Charmante maison traditionnelle à Rouilly-Sacey - 4 Chambres - Jardin - Garage
Bienvenue dans cette superbe maison traditionnelle située à Rouilly-Sacey, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux pour votre famille. Construite en 2008, cette maison de plain-pied de 170m² environ est en excellent état et prête à vous accueillir.
Vous serez séduit par les 6 pièces spacieuses, dont 4 chambres lumineuses offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. La salle de bains et les 2 toilettes ajoutent une touche de praticité à ce bien.
La cuisine, aménagée et équipée, vous laisse libre de la personnaliser selon vos goûts et besoins. Un grand jardin sans vis-à-vis entoure la maison, offrant un espace extérieur idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Les nombreuses fenêtres apportent une belle luminosité à l'intérieur et créent une ambiance agréable et conviviale. L'ensemble de la maison est en bon état général, prêt à accueillir de nouveaux occupants.
Les équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage individuel au sol et l'assainissement par le réseau de tout-à-l'égout ajoute un confort au quotidien.
Un double garage est disponible pour garer aisément vos véhicules.
Cette maison est idéalement située à Rouilly-Sacey, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour programmer une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par cette charmante maison traditionnelle.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Justine Hasenfus EI (ID 80850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 844820738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 259 000 €

Prix au m² : 1 524 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/04/2024.

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JUSTINE HASENFUS - IAD

4 avis clients

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