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Vente maison 426 000 €
170 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Royan (17200)

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  • 2 506 €/m²
Jérôme Toulon Immobilier

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Description

ROYAN, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une maison de 170 m2 habitables sur deux niveaux, offrant des volumes confortables, dans un quartier habité à l'année.
Vous découvrirez au rez-de-jardin une belle entrée, un séjour spacieux avec son poêle à bois et sa cuisine américaine équipée et aménagée, un cellier, une suite parentale avec une chambre, une salle d'eau, un dressing aménagé et un wc indépendant.
Au 1er étage on retrouve une cuisine, un séjour, 3 chambres, une salle de bains avec une douche et un wc indépendant.
Un terrain clos de 550 m2 avec un abri de jardin vient compléter cette maison aux multiples possibilités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VMA10000586 - Réf Superimmo : ANVXX9E86
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Caractérisques
Prix de vente : 426 000 €Prix au m² : 2 506 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 18 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.jtimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

170 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 550 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1965Séjour de 43 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin (550 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2023.

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JÉRÔME TOULON IMMOBILIER

Siren : 851164913 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2019 000 041 837
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