Vente maison 1 100 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rueil-Malmaison (92500)

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6 471 €/m²

House Partners Saint-Germain-En-Laye

06 09 57 79 74 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

MAISON RUEIL-MALMAISON
A VENDRE - QUARTIER COTEAUX - Dans un quartier calme et pavillonnaire, à 10 minutes à pied du centre ville de Rueil-Malmaison, House Partners vous présente cette belle maison ancienne non-mitoyenne de 146 m2 habitable (277 m2 au sol) édifiée sur un terrain de 830 m2 environ.
Vous y trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour avec cheminée en brique, une cuisine donnant accès à une superbe terrasse (accessible également depuis le salon), une chambre parentale avec balcon, une salle de bain avec baignoire, douche et wc, et un wc indépendant. Plan circulaire très bien conçu.
Au premier étage : pallier, 3 belles chambres, une salle de bain avec wc, un accès à des combles non aménagées.
Au sous-sol : Un espace buanderie, une pièce de rangement, une belle cave à vin, un espace bureau avec 2 fenêtres, un vaste garage permettant le stationnement d'au moins 2 véhicules.
Le jardin, plat et arboré, est aussi grand et bien entretenu.
Maison au calme absolu ! Projet familial dans un environnement agréable ! Proximité des écoles ! TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ ! COUP DE COEUR HOUSE PARTNERS !
DPE: E & E 281 kWhEP/m².an, émissions 62 kg CO2/m².an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 entre 2 520 € et 3 460 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponible sur le site Géorisques :

Publiée le 16/02/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : SGV_012 - Réf Superimmo : ANVXUVPKV

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Caractérisques

Prix de vente : 1 100 000 €	Prix au m² : 6 471 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/16347/fees_document.pdf?1676567959

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 824 m²	Orientation : Nord
Vue dégagée, sur jardin	Année de construction : 1920
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Jardin (824 m²)	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

281 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 520 € / an

Maximum : 3 460 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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