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Vente maison 169 000 €
170 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Ruffec (16700)

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  • 994 €/m²
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Luce Poirier - efficity

Luce Poirier - efficity

5 avis
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Description

16240 - COURCOME - MAISON EN PIERRES - 4 CHAMBRES - DÉPENDANCES - JARDIN CLOS - 8 MINUTES DE RUFFEC - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose:
Cette spacieuse maison plein de caractère.
En rez-de-chaussée vous trouverez une grande cuisine aménagée et équipée, avec îlot central, ouverte sur une vaste salle à manger avec avec beau plancher ancien, une salle d'eau, un salon , des toilettes séparées un cellier une buanderie.
A étage: une spacieuse chambre parentale avec placard, un bureau, une mezzanine distribuant 3 chambres.
Devant la maison une grande cour ou vous pouvez stationner plusieurs véhicules. Des dépendances vous offrent un bel espace de rangement, dont un garage avec fosse de visite. A l’arrière de la maison un joli jardin vous offre un espace verdoyant. La maison est complétée par une cave idéale pour le bon vin.
LES PLUS DE CETTE MAISON
- 8 minutes de Ruffec
-De beaux volumes.
-Lumineuse
Pour plus d’informations, contactez Luce POIRIER par téléphone au 06.48.15.28.11 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Luce Poirier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°840426928.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 18/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 162697 - Réf Superimmo : ANVXWCACY
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 994 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 566 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 159 434 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

170 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 625 m²Orientation : Sud
GarageChauffage individuel au fuel (radiateurs)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2023.

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