Vente maison 279 100 €

170 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Aignan-de-Couptrain (53250)

Située dans un hameau tranquille de la commune de Saint-Aignan-de-Couptrain (350 habitants), cette belle longère de 170 m², entièrement rénovée il y a 5 ans, vous offre un cadre de vie exceptionnel en pleine nature.
Caractéristiques principales :
Superficie : 170 m² habitables
Rénovation récente : toiture, charpente, électricité, fenêtres, poêle à granulés, plomberie, fosse septique aux normes
Disposition :
4 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée pour plus de confort
Terrain : 2800 m², idéal pour profiter du calme absolu
Dépendances :
Une maison de 35 m² avec mezzanine, entièrement refaite et habitable de suite
Une seconde dépendance à rénover, offrant de nombreuses possibilités
Cette propriété allie parfaitement le charme authentique d’une longère et les prestations modernes, avec des espaces généreux et lumineux. Elle est idéale pour une famille en quête de tranquillité ou pour une résidence secondaire de caractère.
N’attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 100 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 0783221094, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384 - SAFTI – DESCOINS Christophe, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 279 100 €

Prix au m² : 1 642 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CHRISTOPHE DESCOINS - SAFTI

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