Vente maison 210 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Albain (71260)

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1 235 €/m²
Exclusivité
Balcon
Cuisine séparée, aménagée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

LIBERKEYS

466 avis

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Description

SAINT ALBAIN, village située à 15 minutes de MACON et 15 minutes de TOURNUS,
avec ces commerces de proximité et son école primaire.
Exclusivité de votre agence immobilière Liberkeys,
VISITE VIRTUELLE( sur demande), plans 2D
sur le bien :
La superficie habitable de cette bâtisse est de 170 m² élevée sur 2 niveaux :
le premier niveau comprend :
-le hall d'entrée,
-une salle à manger de 36 m²,
-une cuisine d'été et un séjour,
-une chambre,
-une salle d'eau et des toilettes.
le deuxième niveau :
-une cuisine et un balconnet,
-un salon,
3 chambres avec parquet,
une salle de bains et des toilettes indépendants.
les + :
la maison est raccordée au tout à l'égout,
un garage indépendant de 47 m²,
une cave,
un terrasse,
la maison est cadastrée sur un terrain de 2870 m² contenant une cour à l'avant et un jardin, verger à l'arrière.
Sur la localisation :
village agréable à vivre avec une boulangerie, une boucherie, un tabac-presse et une école primaire, le tout accessible proche de la route principale.
****** Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent immobilier Liberkeys pour échanger sur ce bien :
Cyrille BORDET conseiller expert immobilier 06.89.88.15.19
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Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs.

Publiée le 30/09/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : DOM6207 - Réf Superimmo : ANVXWT8G1

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 1 235 € / m²
Taxe foncière : 971 €

Honoraires à la charge du vendeur.

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 870 m²	Orientation : Est
1 cave	Balcon
Année de construction : 1955	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, aménagée	Séjour de 36 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

295 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 850 € / an

Maximum : 3 620 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2023.

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Historique des prix

4 octobre 2024

Baisse de 4,5%

210 000 €

30 septembre 2024

220 000 €

Localisation

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Siren : 830609244 - N° de carte professionnelle : CPI75012017000022215

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