Vente maison 36 500 €

170 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Alban-sur-Limagnole (48120)

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215 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel

Béatrice Borie - efficity

39 avis

06 71 42 21 71 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

48120 ST ALBAN - Maison de ville de 170 m2 habitable.
EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, en exclusivité, cette maison de ville de 170 m2.
Cette maison se compose:
en rez-de-chaussée d'une pièce de vie à aménager,
au premier étage : de trois chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant,
au deuxième étage : de trois chambres et d'un dressing,
au troisième étage : d'un grenier.
Toiture en ardoise.
Tout à l'égout.
Le rez-de-chaussez nécessite des travaux car il a été décloisonné (en cours de travaux).
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir dans les étages.
Pas de terrain, pas de garage.
Cette maison est à proximité de tous commerces, écoles, maison de santé, chemin de ST JACQUES DE COMPOSTELLE, A75.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Béatrice Borie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mende sous le n°850912635.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 10/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 162236 - Réf Superimmo : ANVXWAAF5

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Caractérisques

Prix de vente : 36 500 €	Prix au m² : 215 € / m²
Taxe foncière : 1 111 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

170 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 70 m²	Orientation : Nord
Chauffage individuel	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

354 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

89 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 720 € / an

Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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