Superimmo
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Vente maison 115 000 €
170 m²
9 pièces 9 p
4 chambres 4 ch
Saint-André-et-Appelles (33220)

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  • 676 €/m²
ERA SAINTE FOY LA GRANDE - ERA IMMOBILIER LES ARCADES

ERA SAINTE FOY LA GRANDE - ERA IMMOBILIER LES ARCADES

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Description

Maison de village situé proche du pays foyen. Vous retrouverez en RDC une grande cuisine donnant sur une grande cour. Une salle à manger attenante, un espace salon avec cheminée. Une salle de bain avec douche et baignoire. Un w.c. indépendant. Un cellier avec accès à la grange attenante. A l'étage nous retrouvons trois belles chambres, bureau, cellier et un espace douche et w.-c. indépendant. En extérieur, une belle grange, donnant accès à l'espace jardin en espalier d'environ 600 m2 donnant sur la Dordogne. Accès rivière. Une cour de 50 m2 et un ancien atelier de 35 M2 à rénover. Toiture grange et maison en bon état. Rénovation globale pour la maison à prévoir. Le bâti est entièrement en pierre. Raccordement tout à l'égout OK. (6.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 19/09/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 95 - Réf Superimmo : ANVXWQ1IW
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 €Prix au m² : 676 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,98% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/349626.pdf

170 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 700 m²Orientation : Sud
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 36 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en pvc, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 200 € / an
Maximum : 4 370 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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ERA SAINTE FOY LA GRANDE - ERA IMMOBILIER LES ARCADES

Siren : 952218451 - N° de carte professionnelle : CPI 3302 2023 000000005
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