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Vente maison 573 000 €
170 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Saint-Antoine-du-Rocher (37360)

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  • 3 371 €/m²
SIMON DURAND - BSK Immobilier

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Description

NOUVEAUTE -Située dans un environnement calme et arboré, venez sans plus attendre découvrir cette belle et grande Longère de 170m2 hab ( 200m2 au sol) avec plusieurs annexes. Dés votre arrivée, vous apprécierez sa belle pièce de vie avec cheminée et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée . Vous trouverez à la suite, un couloir desservant 2 chambres, un bureau, w.c, une salle de bain, une buanderie et une cave.
A l'étage, vous retrouverez 3 chambres, une salle d'eau, w.c et une grande salle de jeux.
A l'extérieur, vous aimerez profitez pleinement de son cadre verdoyant avec sa mare, son garage, son atelier, ses chalets, sans oublier son très grand potager, sa belle terrasse et sa piscine. Le tout sur un terrain clos et arboré de 4500m2 .
Le ++ de ce bien est une deuxième maison de plus de 100m2 avec son accès totalement indépendant. Elle se compose au Rez de chaussée d'un salon/séjour avec cuisine ouverte , un cellier. et w.c
L'étage se compose de 2 belles chambres avec rangement, une salle d'eau et w.c.
L'extérieur bénéficie d'une terrasse, un jardin avec chalet.. Actuellement louée, elle vous assure un bon rendement locatif.
A NE SURTOUT PAS MANQUER !!!
Cette annonce référence 194915 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIMON DURAND (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84806125500016.
Prix du bien : 573 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2022
Score DPE : 231 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2141.00 € et 2898.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/03/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 194915 - Réf Superimmo : ANVXV84H0
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Caractérisques
Prix de vente : 573 000 €Prix au m² : 3 371 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

170 m² - 6 pièces - 5 chambres1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 141 € / an
Maximum : 2 898 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2022.

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