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Vente maison 189 000 €
170 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Aubin-de-Blaye (33820)

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  • 1 112 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
  • Piscine
Fatima DE ANDRADE - iad

Fatima DE ANDRADE - iad

37 avis
07 82 46 69 87 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Fatima De Andrade (07 82 46 69 87) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de 170m² avec piscine à Saint-Aubin-de-Blaye.
Cette propriété offre en Rez-de-chaussée
- une suite parentale avec douche italienne privative récente,
- un cellier fonctionnel,
- une belle cuisine, lieu de convivialité idéal, aménagée et équipée de +/- 25m², ouverte sur
- une vaste pièce de vie lumineuse de +/- 58m² surplombée d'une superbe mezzanine.
A l'étage,
- un coin bureau desservant
- une chambre de +/- 11m²
- une seconde Chambre très spacieuse de +/-30 m² desservie par la mezzanine
Ce bijou vous est présenté dans son écrin de verdure
Vous pourrez y profitez de la terrasse et de la piscine avec son pool house pour des moments de détente en plein air. Située au sud, vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'autoroute A10 se trouve à seulement 4 km, offrant un accès rapide aux axes principaux. Ne manquez pas cette opportunité !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 107 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima De Andrade EI (ID 19672), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821 456 951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1590278 - Réf Superimmo : ANVXWJWB2
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 1 112 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

170 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 895 m²Piscine
Année de construction : 1950Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine ouverte
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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FATIMA DE ANDRADE - IAD

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