Vente maison 352 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Avé (56890)

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2 071 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 6 parkings extérieurs
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz

Casarèse

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Description

À vendre à Saint Avé, Maison avec un jardin sur un terrain de 1685 m² et une terrasse, offrant un beau cadre de vie. Située dans le secteur de Saint Avé / Vannes, campagne, commerces, découvrez cette propriété (165 m²). Elle procure volume et confort avec 2 salles d'eau, 1 salon/salle à manger, 1 cuisine aménagée et équipée, 2 WC séparés, 6 chambres et un bureau. Un sous-sol total avec garage et gand atelier. Une cheminée y est déjà installée. Cette maison offre de nombreuses places de sattionnement et est valorisée par un magnifique Terrain... On apprécie particulièrement sa localisation et ses grands espaces. Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5185. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 3,53 % TTC inclus charge acquéreur (340 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 420 € par an.

Publiée le 14/11/2024 - maj le 28/11/2024 - Réf. agence : 690049535 - Réf Superimmo : ANVXX65JS

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Caractérisques

Prix de vente : 352 000 €	Prix au m² : 2 071 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,52% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 340 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/69004/bareme.pdf

170 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 685 m²	1 garage - 6 parkings extérieurs
Cave	Terrasse
Chauffage au gaz	Cuisine aménagée, équipée
2 salles de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 3 420 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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